Bina Ortak Karar Protokolü
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında bina ortak karar protokolü hizmetlerini sizler için hazırlıyor ve ilgili idareye sunuyoruz. Ev ve işyeri için hazırlanan deprem risk raporu bakanlık tarafından onayıyla binanız kentsel dönüşüm sürecine dahil edilir. Bu durumda kanunlar çerçevesinde 60 gün içinde hak sahiplerinin binada mevcut hisseleri oranında 2/3 çoğunlukla bina ortak karar protokolü hazırlaması gerekir. Bu doğrultuda idareye sunulacak bu önemli belgenin tüm hazırlık süreçlerinin yönetilmesi ve ilgili idareye sunulması için firmamız etkin şekilde hizmet verir. Bilgi almak istediğiniz tüm aşamalarla ilgili firmamıza ulaşabilirsiniz. Gerekli süreçler alanında uzman ekibimiz tarafından titizlikle yürütülür.Bina Ortak Karar Protokolü Ayrıntıları
Protokol kapsamında yeni binanın yeni dağılımı, kim tarafından ve nasıl yapılacağı gibi unsurlar öne çıkar. Binaya güçlendirme yaptırılacaksa; bunun için 4/5 çoğunluğun gerekli olduğu bilinmelidir. Yine güçlendirme işleminin kimin yapacağı gibi kararlar bina ortak karar protokolü içerisinde yer alır. Tüm bu bilgiler eşliğinde belge idareye sunulur. Bina ortak karar protokolünün alanında profesyonel kişiler tarafından hazırlanmaması ileride hukuki sorunların ortaya çıkmasına neden olabilir. Tüm süreçlerin başa dönmesine sebep olan ve sağlıklı olmayan bu durum karşısında önlem almak için güvenilir şirketlerle işlem yapmak önemlidir. Firmamız gerekli prosedürler eşliğinde hizmet sunmanın yanı sıra bina ortak karar protokolü gibi önemli işlemleri yürütür. Bina hak sahiplerinin 2/3 çoğunluk ve üzeri kişi sayısı tarafından bu belgeyi imzalaması gerekir. Peki, bina ortak karar protokolünde imzası olmayan ve anlaşmaya varmayan 1/3 hak sahibinin durumu nasıl olur? Bu kişiler azınlık hak sahibi olarak nitelendirilir ve hisseleri bakanlıktaki bina hak sahipleri için açık artırma yoluyla satış veya kamulaştırma işlemine tabi tutulur.
HİZMET ALMAK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN…